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平成３０年　第1問管理業務主任者試験

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2024/11/22 12:12

平成３０年　第1問管理業務主任者試験

Ａ、Ｂ及びＣは、マンション（マンション管理適正化法第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）の一住戸を共有しており、その持分は、Ａが3分の2、ＢとＣがそれぞれ6分の1である。この場合に関する次の記述のうち、民法、区分所有法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

1 Ａは、ＢとＣの同意を得なくても、当該住戸について、単独で抵当権を設定できる。

2 Ｃが当該住戸を単独で占有している場合に、ＡとＢは、Ｃの持分が少ないからといって、Ｃに対して明渡しを請求できるとは限らない。

3 Ｂが、自らの専有部分の共有持分を放棄したときは、その共有持分は、共用部分及び敷地のＢの共有持分とともに、ＡとＣにそれぞれの持分に応じて帰属する。

4 Ｃは、当該住戸を不法占拠する第三者に対し、単独で、その明渡しを請求することができる。

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